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Appartement Studio 23 m2 à Risoul

Prix 135 000

Description de l'offre

Studio de 23m2 à Risoul - Idéal pour les Amateurs de Montagne

[VISITE VIRTUELLE sur simple demande]

Nous sommes heureux de vous présenter ce studio fonctionnel de 23m2, situé au cœur de la station de Risoul. Ce bien, adapté pour accueillir jusqu'à 5 personnes, offre un espace sobre et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre abordable dans les Hautes-Alpes.

Caractéristiques du bien :

  • Superficie : 23m2
  • Capacité d'accueil : 5 couchages
  • Emplacement : Station de Risoul
  • État : Rénové récemment
  • Inclus : Vendu avec le mobilier
  • Luminosité : Agréable luminosité naturelle
  • Vue : Sur les pistes et les montagnes environnantes

Description détaillée :

Ce studio, récemment rénové, offre un espace de vie simple et fonctionnel. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et la pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les pistes et les montagnes.

Vendu avec le mobilier existant, cet appartement est prêt à être occupé sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les passionnés de randonnée estivale, cet emplacement central vous permettra de profiter pleinement des activités de la station.

Localisation pratique :

Situé à proximité des commodités locales, des commerces et des attractions de la station, ce studio est un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action. Que vous soyez un amateur de sports de montagne ou simplement en quête d'un refuge paisible, ce studio offre une solution abordable et bien située.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une excellente opportunité d'investir dans un pied-à-terre à Risoul, offrant un équilibre entre fonctionnalité, emplacement et prix abordable.

N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergetique, possibilité de ramener à le lettre D avec des travaux raisonables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Prix FAI : 135.000 € TTC (honoraires charges vendeurs)

DPE : F (425) - GES E (65) - Montant annuel du coût de l'énergie estimé par le diagnostiqueur (entre 720 et 1030€ /an) sur la base de prix moyens indexés au 1er janvier 2021.

Informations copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 171 lots. Charges de copropriétés : 1240 € /an. Pas de procédure juridique en cours dans la copropriété.

Pour obtenir plus de détails sur cette opportunité d'acquérir un appartement dans la station de Risoul, n'hésitez pas à nous contacter au 06 85 19 84 60 ou par mail à patrice.banchet@pbhimmo.com - Patrice Banchet EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à Gap

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 135 000 €
Référence 6971
Type de bien Appartement
Code postal 05600
Surface habitable (m²) 23,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 23,12 m²
Nombre de pièces 1
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Montagne
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 153
nombre de lots 171
Quote Part annuelle des charges 1 203 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 101 €
Taxe foncière annuelle 369 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

BANCHET Patrice

06 85 19 84 60

patrice.banchet@wanadoo.fr

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