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SOUFFELWEYERSHEIM (67) - T3 69m² avec Balcon, Cave et Parking

Prix 179 900

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! TROP TARD IL EST VENDU !

Dans une copropriété au calme, construite en 1989, venez visiter ce lumineux T3 de 68.51 m2 - Loi Carrez - au RDC surélevé, dans un petit immeuble de 9 logements, situé rue des Faisans à Souffelweyersheim.

Le logement est composé de :

* deux chambres de 10 et 13 m2,

* une cuisine équipée de 10m2 séparée dans laquelle vous pourrez manger,

* un beau salon/séjour de 20m2, ouvrant sur une belle terrasse donnant sur un coin de verdure à l'arrière de la copropriété.

* une salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement pour lave-linge

* qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également en annexes, d'une cave et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence.

A noter que la résidence est calme et majoritairement occupée par des propriétaires habitants.

** ASPECTS TECHNIQUES **

Le chauffage est assuré au moyen de convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon de 200L alimenté à l'électricité.

** COPROPRIÉTÉ **

L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 86 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1685€/an soit 140€/mois environ, comprenant les frais de syndic et les divers frais d'entretiens liés à la copropriété. L'électricité reste à rajouter.

Aucune procédure en cours.

** CONTACT **

Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 179 900 €
Référence 6966
Type de bien Appartement
Code postal 67460
Surface habitable (m²) 68,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1989
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 86
Quote Part annuelle des charges 1 685 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 659 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

CUENOT Bastien

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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