Description de l'offre

[NOUVEAUTE en Exclusivité chez PBH IMMO] PETIT PRIX - IDEAL BRICOLEUR Située au coeur des VOSGES DU NORD en bordure de forêt avec une vue panoramique exceptionnelle, cette charmante petite maison de type 3/4 pièces d'environ 87m² au sol au total (comprenant 83.09m² au sol + la véranda) datant de 1833 bénéfice également d'une cave partielle, d'un petit garage surmonté d'un grenier (stockage), d'un appenti, d'une cour, d'un espace vert sans vis-à-vis et d'une grande partie de terrain attenant en forêt le tout sur 11.51 ares. Le logement de 74.01m² habitables est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine avec kacheloffe et son coin repas (donnant sur une petite véranda : sas d'entrée secondaire) avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. AU PREMIER ETAGE, nous avons un dégagement donnant sur 2 chambres. Chauffage : poêle à bois, kacheloffe et climatisation réversible. L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. La commune est idéalement située à une dizaine de kilomètres de INGWILLER, NIEDERBRONN, VAL DE MODER et OBERMODERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr. Prix FAI: 96 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO dans le NORD ALSACE : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

Annonce proposée par un agent commercial