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ZUTZENDORF (67) - Corps de Ferme 150m² avec Cour, Dépendances, Cave et Jardin sur 9.80 ares

Prix 169 900

Description de l'offre

[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]

Situé dans le village paisible de ZUTZENDORF, ce corps de ferme à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement ainsi que de beaux volumes intérieurs.

La propriété possède également une grande cour fermée, un ensemble de 3 dépendances, une gande cave et un beau jardin le tout sur 9.80 ares

Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à coucher.

AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons 2 grandes chambres à coucher, une pièce avec une ancienne cuisine et salle d'eau à transformer éventuellement en une ou 2 chambres à coucher.

Les dépendances sont sur plus de 140m² de surfaces exploitables dont un atelier vitré, un atelier pour bricoleur et espaces de stockage

Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage centralisé. L'audit énergétique a déjà été réalisée et est disponible sur simple demande après visite.

La commune est idéalement située à 2/3min de la gare d'OBERMODERN, à 20min SAVERNE et de HAGUENAU et 40min de STRASBOURG ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, etc) sont à 5min en voiture.

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI: 169 900 Euros

Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 169 900 €
Référence 6960
Type de bien Ferme
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 980 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN Philippe

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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