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SOUS OFFRE !!!! INGWILLER (67) - Maison 3 Pièces 65 m² avec Terrasse, Cour, Grange et Jardin

Prix 140 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE ..... VISITES SUSPENDUES .... SOUS OFFRE


Proche du centre-ville, maison de 3 pièces mieux qu'un appartement !!! Petite maison avec cour, jardin, terrasse couverte, et grange.

Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux, située à INGWILLER, proche de toutes les commodités (gare, centre-ville, médical, écoles, etc.), de 67 m² au sol (65 habitables). Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur l'espace cuisine dinatoire de 14 m², spacieuse, équipée et lumineuse et un séjour de 22 m² doté d’un poêle à granule. A l'étage un dégagement de 5 m² pouvant être un bureau et une belle chambre lumineuse de 13,5 m². Un comble isolé termine l'étage.

L'extérieur est le second atout de ce bien et comprend un jardin, une cour pour stationner les voitures, une terrasse couverte pour vos soirées d'été, une grange pour bricoler et un portail en bois vous isolera de la rue.

Ce bien peut concurrencer avantageusement un appartement et idéalement se prêter à un premier achat ou un investissement.

La rénovation énergétique peut facilement et à moindre frais se terminer (porte d’entrée, isolation intérieure murs et plafonds cave, chauffe-eau, estimation à 10.000 € dans l’audit pour passer en C).

Les atouts de ce bien = concurrence un appartement ; bel extérieur ; rénovation énergétique peu couteuse,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 140.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 5.000 € à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence d'INGWILLER au 52 Rue du Maréchal FOCH.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 140 000 €
Référence 6944
Type de bien Maison
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 67,59 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue A RUE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART Fabrice

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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