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INGWILLER (67) - Maison 3 Pièces 65 m² avec Terrasse, Cour, Grange et Jardin

Prix 140 000 €

Description de l'offre

Proche du centre-ville, maison de 3 pièces mieux qu'un appartement !!! Petite maison avec cour, jardin, terrasse couverte, et grange.

Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux, située à INGWILLER, proche de toutes les commodités (gare, centre-ville, médical, écoles, etc.), de 67 m² au sol (65 habitables). Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur l'espace cuisine dinatoire de 14 m², spacieuse, équipée et lumineuse et un séjour de 22 m² doté d’un poêle à granule. A l'étage un dégagement de 5 m² pouvant être un bureau et une belle chambre lumineuse de 13,5 m². Un comble isolé termine l'étage.

L'extérieur est le second atout de ce bien et comprend un jardin, une cour pour stationner les voitures, une terrasse couverte pour vos soirées d'été, une grange pour bricoler et un portail en bois vous isolera de la rue.

Ce bien peut concurrencer avantageusement un appartement et idéalement se prêter à un premier achat ou un investissement.

La rénovation énergétique peut facilement et à moindre frais se terminer (porte d’entrée, isolation intérieure murs et plafonds cave, chauffe-eau, estimation à 10.000 € dans l’audit pour passer en C).

Les atouts de ce bien = concurrence un appartement ; bel extérieur ; rénovation énergétique peu couteuse,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 140.000 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 5.000 € à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence d'INGWILLER au 52 Rue du Maréchal FOCH.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	140 000 €
Référence	6944
Type de bien	Maison
Code postal	67340
Surface habitable (m²)	67,59 m²
surface terrain	350 m²
Surface loi Carrez (m²)	65,96 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Vue	A RUE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain divisible	NON