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FRANCONVILLE - T3 Lumineux dans belle résidence privée

Prix 137 000

Description de l'offre

PBH Immo vous propose un bel appartement T3 de 49,6m2 situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu de 4 étage, dans une résidence sécurisée situé dans le centre de Franconville.

Il est composé d’un séjour exposé ouest avec une cuisine séparée et équipée. Il est aussi composé de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre et d’un WC séparé.

Ce bien comprend également un parking et une cave.

La résidence possède un parc ainsi qu’un étang avec de nombreux jeux pour enfants.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est également proche des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Façade de l'immeuble rénovée et isolée. DPE : C.


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.


Copropriété :

  1. Le montant des charges de copropriété : 200 €/mois (comprenant Eau froide, chauffage au sol, Entretien, gardien, Espaces-verts...)
  2. Pas de procédure judiciaire en cours
  3. 49,89m2 loi. CARREZ

Mention légales :

-Diagnostic DPE : 176 - C - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 630€ et 900 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021


-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Le prix de vente est de 148 000€ (dont 8000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 137 000 €
Référence 6929
Type de bien Appartement
Code postal 95130
Surface habitable (m²) 49,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1958
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 132
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER Ludovic

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

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