3 Kms Hagetmau au calme...
Prix 215 000 €
Description de l'offre
En exclusivité, jolie maison confortable de 90m2 habitable, entièrement remise aux normes + un garage en dur de 50m2 indépendant , le tout sur un terrain clos et arboré de 1085 m2. Discrète et cachée derrière sa haie et donc sans vis à vis , la maison comprend : 1 hall d'entrée desservant 1 séjour / salle à manger avec cheminée insert (neuf) ; une cuisine séparée + un coin repas avec cuisinière à bois ;+ une grande pièce actuellement en cellier , facilement aménageable avec sa porte-fenetre ( pour personne agée ou handicapée par exemple ) ; 1 salle de bain avec baignoire et douche ; wc séparé. et 2 belles chambres ;
La maison est saine , lumineuse, et fonctionnelle , pas d'humidité ;
Terrain de 1085 m2 complètement clos, et arboré , avec jardin et fruitiers ;
Chauffage au bois (cheminée et cuisinière à bois) et électriique avec radiateurs à inertie sêche et programmables ; Double vitrage, ; isolation ; toiture révisée et entretenue, ; Micro-station neuve (2020) pour assainissement individuel ; Eau chaude par Cumulus (neuf 150 litres) ; VMC ; Taxe foncière 587 € ; Toute l'électicité a été refaite par professionnels ;
aucune nuisance connue , bon environnement ; Le bilan énergétique est de D (226 ) et B (10) pour les gaz à effet de serre , avec une consommation chauffage de 746 € / an estimée ;
PRIX FAI : 218 500 €
Pour tous renseignements complémentaires ou pour un rdv, votre seule interlocutrice pour ce bien : Annie pbhimmo 06 01 15 34 56 mandataire inscrite au RSAC de Bayonne sous le N° 325543668 ;
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite ; A bientôt nous vous attendons !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 215 000 € |
Référence | 6927 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 40700 |
Surface habitable (m²) | 90 m² |
surface terrain | 1 085 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 4 |
Vue | pas de vis à vis |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Bois, Electrique, Bois |
Type de chauffage | Cheminée, Panneaux rayonnant, Poêle |
Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 2 |
Exposition | EST-OUEST |
Année de construction | 1980 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 215 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 587 € |
Label | Value |
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