A vendre 13004 appartement 4 pièces
Prix 172 000 €
Description de l'offre
PBH IMMO vous présente cet appartement en duplex de 4 pièces de 97.99 m² habitable, 115.58 m² au sol pour 59.54 m² Carrez. Cet appartement se situe dans le 4 em arrondissement dans une maison de ville de 2 appartements en copropriété. Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 4;32m² et d'un escalier conduisant au 1er étage ou vous découvrirez une belle pièce à vivre de 28.90 m² lumineuse, d'une cuisine de 6.58 m² donnant sur une loggia fermée avec vue sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc. A l'étage 2 chambres en enfilades, mansardées. Prévoir travaux.. Situé dans une rue à sens unique, calme, à quelques minutes des bus et métro, commerces et autoroutes.
Climatisation réversible, chauffage électrique, volets en bois, huisserie en PVC, double vitrage.
Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles 250.00 euros.
DPE D ( 210 kw/m²) estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur entre 1250 et 1750 euros (indexée sur les prix de janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Prix FAI 172 000 euros (dont 7000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent commercial indépendant chez PBHimmo au 06 27 86 45 80
RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 172 000 € |
| Référence | 6917 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 13004 |
| Surface habitable (m²) | 97,99 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 59,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | degagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 172 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,24 % |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
