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VAL DE MODER (67) - Maison 140 m² avec dépendances sur 8,59 ares

Prix 222 900 €

Description de l'offre

[Nouvelle Exclusivité chez PBH IMMO]

A la Walck, à 20 min d’Haguenau et 35 min de Strasbourg découvrez une belle maison à rafraîchir d’environ 156 m² au sol (139.72m² habitables) sur un terrain clôturé de 8,59 ares avec une cour devant la maison, un espace pour jardiner et de nombreuses dépendances.

Elle est composée au rez de chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour en double pièce, d’une salle d’eau et d’un wc.

Au 1er étage, d’un dégagement, de 3 grandes chambres et d’une pièce plus petite qui peut être aménagée en chambre ou en bureau.

Idéale pour les familles, les passionnés de bricolage ou les personnes souhaitant aménager un petit local pour leur entreprise (coiffeuse, esthéticienne, thérapeute…)

Découvrez le bien en vidéo sur la page Facebook : PBH Immo Alsace Moselle

L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 222 900 Euros (dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 213 000 € net vendeur)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean YODER pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O749487018

Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	222 900 €
Référence	6912
Type de bien	Maison
Code postal	67350
Surface habitable (m²)	157 m²
surface terrain	859 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	222 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,65 %
Taxe foncière annuelle	489 €