Description de l'offre

Situé dans la ville d’Haguenau, local commercial de 63m2 en rez-de-chaussée à louer. Entouré d’autres commerces, il est idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare et du centre ville.

Il est également accessible en transports en commun, avec plusieurs lignes transitant par la gare dont une passant devant le local. Excellente visibilité avec environ 5 mètres de linéaire de façade.

La copropriété possède un parking pour ses habitants et d’autres places de stationnement sont accessibles dans la rue. Ce local spacieux et clair est doté à l’avant d’une surface de vente. Au fond, deux pièces annexes pouvant servir de bureau, archives ainsi qu’un WC. Une cave fonctionnelle ainsi qu’un grenier sont mis à disposition. Peut convenir pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local est loué sans les meubles.

Loyer 1 520 € non soumis à TVA + 38 €/mois de charges

Dépôt de garantie de trois mois soit 4560 €

Les honoraires d'agence sont à 1200 € TTC au total (y compris l'état des lieux).

Pour toute information complémentaire, merci de contacter : Timothée ABERT négociateur local pour le réseau national PBH IMMO au 06 22 63 15 05.

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch, Obermodern 51a rue de la Moder, MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté et HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière de 350 € à la charge du locataire.

Consommation énergétique : 156 kWhep/m2.an (classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg éqCO2/m2.an (classe D) ?

Annonce proposée par un agent commercial