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Appartement F3, quartier universitaire St-Etienne du Rouvray

Prix 92 000 €

Description de l'offre

Saint-Etienne du Rouvray, à 2 pas du quartier universitaire, agréable et lumineux appartement de type F3, de 54 m2.

Vous recherchez pour vous même ou peut-être en tant qu'investisseur, pour faire de la location ou de la colocation.

Nous vous proposons un appartement de 54 m2 qui pourra répondre aux attentes d'une personne en recherche d'un appartement sans grands travaux. Cet appartement pourra aussi faire le bonheur d'un investisseur, recherchant un bon placement et une bonne rentabilité !

Au regard de la proximité immédiate du pôle universitaire ( - de 100 m ), cet appartement est idéalement bien placé pour envisager de faire de la colocation .

Avec 2 colocataires, la rentabilité pourra se situer entre 8 et 10 %.

L'appartement se décline par un salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Une cave bétonnée est également proposée avec cet apparrement.

Faibles charges.

Chauffage au gaz / double vitrage.

Dernier relevé annuel de charges: 1 085 € ( avec l'eau, soit : 90 € / mois)

Nombre de lots : 40 appartements sur 4 immeubles.

Un contentieux dans la copropriété, en passe d'être réglé.

Toute information relative à la nature des sols, est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 92 000 € ( dont 5 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ).

Toute proposition crédible dans son montant et surtout dans son financement, sera étudiée avec attention.

Pascal BISCH / 06 85 68 04 85

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	92 000 €
Référence	6849
Type de bien	Appartement
Code postal	76800
Surface habitable (m²)	54 m²
Surface loi Carrez (m²)	54 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Année de construction	1960