< Retour

Très bel Appartement F3 état Neuf 65m2 Quais de Seine

Prix 319 000

Description de l'offre

A découvrir sans tarder avec PBH IMMO Magnifique Appartement avec Cuisine entièrement refaite, Place de Parking en Sous-Sol et Vue Imprenable sur la Seine.

Vous recherchez un logement alliant Confort moderne et Bonne Isolation ? Ne cherchez plus ! Cet appartement exceptionnel de 64,74 m2 Carrez aux portes de Paris vous surprendra par ses finitions. Il est comme NEUF !

Caractéristiques :

- Cuisine Aménagée refaite à Neuf : Une cuisine meublée et semi-équipée (Four, PLaque, Hotte) avec des finitions modernes et élégantes, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Entrée avec Vaste Espace de Rangement.
- Chambres avec nombreux rangements intégrés.
- Double vitrage bois partout (moustiquaires intégrées)
- Résidence à Taille Humaine Sécurisée : Profitez de la tranquillité d'une résidence sécurisée (Digicode et Passe Vigic), offrant la paix d'esprit et un sentiment de communauté avec un voisinage accueillant.
- Jardin avec Vue sur Espace Vert : Détendez-vous dans votre jardin donnant sur un espace vert entretenu par les prorpriétaires de la résidence, idéal pour des moments de détente entre amis.
- Sans Travaux : Cet appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucune rénovation. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de votre nouvel espace.
- Bien Isolé et Économe en Énergie : Bénéficiez d'une isolation de qualité et de solutions économes en énergie pour un confort optimal et des économies sur vos factures.
- Place de Parking en Sous-Sol sécurisé : Vous n'aurez jamais à vous soucier de chercher une place de parking grâce à votre espace de stationnement privé et sécurisé.
- Vue Panoramique sur le Quai de la Seine : Admirez chaque jour la beauté de la Seine depuis votre fenêtre, offrant un paysage changeant au fil des saisons.
- Proximité de nombreux commerces et services.

Cet appartement est une occasion rare, proche de Paris avec son accès rapide à l'A4, il répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un coin douillet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

DPE : 100 (C)
GES : 18 (C)
Diagnostics réalisés en février 2022
Copropriété de 13 lots à usage d'habitation.
Procédures en cours.
Les Charges s'élèvent à 220 €/mois comprenant l'entretien parking et parties communes, eau, eau chaude et chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez-nous au O616 7403 73 ou au O610 7942 22

Prix FAI: 319 000 € dont 3,9% d'honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur pour diminuer les frais de notaires.
Stéphane PAPET
Agent commercial indépendant PBH Immo
RSAC de Créteil n°80284792

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 319 000 €
Référence 6842
Type de bien Appartement
Code postal 94140
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2017
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PAPET Stéphane

0616740373

stephane.papet@pbhimmo.com

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Alfortville