Description de l'offre

[Exclusivité chez PBH Immo]

Dans le village de Lautenbachzell, je vous invite à découvrir ce très beau chalet de 75 m2 habitables, avec un sous-sol complet sur un terrain constructible de 13,2 ares, à deux pas de l'école primaire du village et à dix minutes de Guebwiller où vous trouverez toutes les commodités.

La propriété est exposée nord/sud, au bout d'une petite impasse très calme, en lisière de montagne.

Le rez de chaussée est composé d'un hall donnant sur une grande pièce de vie de 24 m2 ouverte sur la cuisine équipée, une salle de bain et un WC (entièrement recréés) et une chambre à coucher.

Il est entièrement rénové avec une isolation intérieure neuve et une finition bois.

Le premier étage offre une belle chambre mansardée et une grande partie rangement.

Le sous sol comprend un garage, un atelier et un bureau

L'électricité a été refaite à neuf.

Les fenêtres sont en bois à simple vitrage avec survitrage et volets battants,

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ayant le label flamme verte et des radiateurs électriques à accumulation.

La toiture est à revoir.

Prix FAI : 218 900 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire).

Vous avez des questions? Des interrogations techniques? Vous souhaitez faire une visite? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant: Philippe Haensch,

Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial