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LICHTENBERG (67) - Immeuble 20 Pièces 571 m²

Prix 229 000 €

Description de l'offre

Emplacement stratégique au centre d'un village situé au cœur de la région touristique du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord.

Situé à la croisée des chemins pour de nombreux parcours de randonnées (une vingtaine) du célèbre Club Vosgien et plus d’une quinzaine de pistes pour vélo. Au pieds du château de Lichtenberg (25.000 visiteurs annuel) A 1H de Strasbourg et à 1H du début de la Route des Vins d'Alsace. Deux stations thermales à 30 minutes. Proche de la Verrerie d'art LALIQUE et celle de Meisenthal (les fameuses boules de Noël en verre) et du tourisme historique de la ligne Maginot

Hôtel - restaurant non exploitée à ce jour.de 571 m², mais a fonctionné pendant plus de 70 ans. Le restaurant fait 265 m² sur 3 salles + cuisine (WC réserves et cave).

Les 14 chambres (de 10 à 15 m²) à grands potentiels pourrons être aménagées en chambres d’Hôtes. C.A. à réaliser sur les nuitées et la petite restauration ; Licence IV à négocier.

Il y a déjà une forte présence de touristes étrangers (Allemands Belges Néerlandais, Luxembourgeois) qui ne demande qu'à se développer.

Prix FAI : 229.000 Euros frais agence à charge de l'acheteur. Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	229 000 €
Référence	6832
Type de bien	Immeuble
Code postal	67340
Surface habitable (m²)	571 m²
Nombre de pièces	20
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Cave	OUI
Surface cave (m²)	50
Année de construction	1900