Le charme de l'authenticité loin du tumulte : à découvrir rapidement !
Prix 64 500 €
Description de l'offre
Cette ancienne ferme à restaurer est située dans les environs de Valleraugue – Val d’Aigoual (25 mn du Vigan, 30 mn de Ganges et 1h20 de Montpellier), elle vous séduira par son potentiel et son caractère authentique. L’ensemble composé de 2 bâtiments connexes en pierre bâtis entre 1745 et 1751, dans la pure tradition locale, bénéficie du cadre agréable d’un hameau préservé. La surface bâtie (actuellement non habitable) est de 240 m² hors caves (environ 108 m²), elle offre de beaux espaces à exploiter ouvrant sur une charmante cour, complétée d'un terrain non attenant d’environ 500 m². Travaux de gros œuvre et second œuvre à prévoir incluant charpentes, toitures, planchers, menuiseries, assainissement autonome à créer, eau, électricité, etc… Il existe un compteur d’eau de la ville sur site et le réseau d’électricité est très proche (compteur à créer). DPE : vierge – ancien bâtiment agricole non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix HAI : 64 500 € (dont 4 500 d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 60 000 €. Pour découvrir sans plus tarder ce bien de caractère, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : 06.89.15.40.95
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 64 500 € |
| Référence | 6805 |
| Type de bien | Autre |
| Code postal | 30570 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| surface terrain | 503 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1745 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 64 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 60 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,5 % |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
