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WINGEN SUR MODER (67) - Maison 7P 153m² avec Garage, Annexes et Jardin sur 15.60 ares

Prix 139 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE !!!! ..... VISITES SUSPENDUES !!!!! .... SOUS OFFRE

Si vous recherchez une maison tout à la fois proche de la nature et de toutes commodités avec de nombreuses pièces que vous pouvez aménager selon vos besoins (chambres bureau 2 séjours) avec un beau jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ...

A Wingen, maison de 153 m² habitables sur 160 m² au sol pour 7 pièces sur un terrain de 15,6 ares. A 12 minutes à pieds (2 en voiture) de la gare et des commerces et activités du centre-ville et du scolaire venez découvrir cette maison aux multiples possibilités (grande famille, bi-famille, espace professionnel ...) et avec plusieurs annexes.

Actuellement elle est configurée pour une bi-famille mais vous pouvez la recomposer selon vos souhaits.

Rez-de-chaussée : couloir qui distribue une pièce (chambre) un séjour (salon/salle à manger) de 26 m², une grande cuisine meublée, une pièce (14 m²) avec porte-fenêtre donnant sur un balcon et la salle d'eau /WC/Buanderie

A l'étage ; un double couloir distribue une cuisine meublée, une salle d'eau/buanderie, WC séparé, 3 pièces (chambres)

A l'extérieur : 1 abri bois, une remise, un atelier, deux garages, la cave, la cour, la terrasse couverte, le balcon et un grand jardin en grande partie clôturé.

Ce qui nous donne 7 pièces 2 salle d'eau 2 WC 2 cuisines

Les atouts majeurs de ce bien sont :

Localisation (calme mais proche de toutes commodités à pieds)

Beau terrain avec une vue dégagée de la terrasse ou du balcon

Les fenêtres du bas sont en TRIPLE VITRAGE et volets électriques

Prix FAI : 139.000 Euros (les honoraires d'agence de 7.000 € à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de vos 4 agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou notre nouvelle agence MERTZWILLER 21 Rue de la Liberté.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 139 000 €
Référence 6759
Type de bien Maison
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 153,50 m²
surface terrain 1 561 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART Fabrice

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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