Description de l'offre

SOUS COMPROMIS !!!! ..... VISITES SUSPENDUES !!!!! .... SOUS COMPROMIS

Si vous recherchez une maison tout à la fois proche de la nature et de toutes commodités avec de nombreuses pièces que vous pouvez aménager selon vos besoins (chambres bureau 2 séjours) avec un beau jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ...

A Wingen, maison de 153 m² habitables sur 160 m² au sol pour 7 pièces sur un terrain de 15,6 ares. A 12 minutes à pieds (2 en voiture) de la gare et des commerces et activités du centre-ville et du scolaire venez découvrir cette maison aux multiples possibilités (grande famille, bi-famille, espace professionnel ...) et avec plusieurs annexes.

Actuellement elle est configurée pour une bi-famille mais vous pouvez la recomposer selon vos souhaits.

Rez-de-chaussée : couloir qui distribue une pièce (chambre) un séjour (salon/salle à manger) de 26 m², une grande cuisine meublée, une pièce (14 m²) avec porte-fenêtre donnant sur un balcon et la salle d'eau /WC/Buanderie

A l'étage ; un double couloir distribue une cuisine meublée, une salle d'eau/buanderie, WC séparé, 3 pièces (chambres)

A l'extérieur : 1 abri bois, une remise, un atelier, deux garages, la cave, la cour, la terrasse couverte, le balcon et un grand jardin en grande partie clôturé.

Ce qui nous donne 7 pièces 2 salle d'eau 2 WC 2 cuisines

Les atouts majeurs de ce bien sont :

Localisation (calme mais proche de toutes commodités à pieds)

Beau terrain avec une vue dégagée de la terrasse ou du balcon

Les fenêtres du bas sont en TRIPLE VITRAGE et volets électriques

Prix FAI : 139.000 Euros (les honoraires d'agence de 7.000 € à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de vos 4 agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou notre nouvelle agence MERTZWILLER 21 Rue de la Liberté.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial