MAISON + GITE + HANGAR DANS LE TRIANGLE D' OR
Prix 296 000 €
Description de l'offre
À 10 minutes de Sarlat, dans le triangle d’or, Maison de 155 m² des années 70 avec un petit gîte à rénover et un grand hangar d’environ 120 m2, le tout sur un terrain plat de 1 300 m2.
Le bien n’est pas à proximité d’une route passante, du jardin on a une belle vue.
La maison se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : 1 grande salle à manger salon, 1 cuisine, 1 grande chambre, 1 wc et une cave.
Au premier : 3 chambres,1 wc, 1 salle d’eau et 1 salle de bains.
C’est un chauffage central au fioul en bas avec en complément un insert. En haut le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Une véranda vous permet de profiter de l'expérieur par tout temps.
Un gite à rénover comprenant une pièce de vie, une chambre avec salle d’eau et un wc complète ce bien, le tout nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Le grand hangar permet de multiples possibilités, pour un artisan, pour le stockage etc..
En résumé, maison de 4 chambres + un gite + 1 hangar aux portes de Sarlat, c’est donc un bien rare, à visiter d’urgence.
Le prix est de 296 000 €, FAI (dont 3,87 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 285 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 524036696 CCI Rouen - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 296 000 € |
| Référence | 6745 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 24200 |
| Surface habitable (m²) | 155 m² |
| surface terrain | 1 317 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Convecteur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 4 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 296 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 285 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,86 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 171 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
