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AU CALME !

Prix 304 000

Description de l'offre

CHELLES EXCLUSIVITE PBH IMMO

Proche bords de Marne, à 10 minutes à pied de la gare, avec commerces à quelques xminutes à pied, PBH Immo vous propose ce pavillon en copropriété dont il est le lot principal (5 boxes en lots annexes).

Ce bien est composé d’un sous-sol total en rez-de-chaussée divisé en entrée, chaufferie, cellier ; à l’étage : un palier, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité d’aménager les combles en une pièce supplémentaire.

Ce bien comporte également une cour et un parking en jouissance de 36 m².

Note énergétique E et GES E

Prix 304 000 Euros (FAI) Les frais d'agence sont à la charge des acquéreurs pour limiter leurs frais de notaire. Honoraires : 14 000 Euros soit 4,91 % du prix net vendeur.

Bien rare sur le secteur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692 €/an et 2288 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Votre conseiller immobilier (EI) Monsieur Max NAGELS au 0688345353.

Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 304 000 €
Référence 6770
Type de bien Maison
Code postal 77500
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Sur rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1966
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Nagels

06 88 34 53 53

max.nagels@pbhimmo.com

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