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SOUS OFFRE !!!! BOUXWILLER (67) - Immeuble de Rapport avec 3 Appartements R 10%

Prix 159 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE .... VISITES SUSPENDUES .... SOUS OFFRES !!!!!


A Proximité du centre-ville, nous vous proposons cet excellent produit pour investisseurs (débutants ou confirmés) avec une rentabilité de 10% :

Immeuble en mono propriété (immeuble de rapport) de 125,26 m² habitables répartis sur 3 appartements actuellement loués.

Au rez-de-chaussée un F2 cosy, de 27,36 m², refait à neuf il y a 1 ans -, chauffage électrique, double vitrage PVC, pas de travaux, DPE E conso [580 - 820] € ; PAS d'anomalies électriques, - loué depuis 1 an -

Au 1er étage, un F2/F3 (séjour + chambre + 1 pièce) de 56,1 m² nécessitant de refaire sols et les peintures à la sortie, mais pas de gros travaux, chauffage gaz de ville, DPE E conso [1170 - 1630] € - loué depuis longtemps -

Au second et dernier étage, un F2 de 41,8 m² propre et sans gros travaux à prévoir, chauffage électrique (radiateur à inertie), DPE E conso [860 - 1190] € - loué depuis 1 an -

VMC présentes dans les appartements

Le comble pourrait être aménagé pour un F3 et augmenter ainsi la rentabilité car il y a une très forte demande sur Bouxwiller.

PRIX FAI :159.000 Euros (frais d’agence inlus de 7.000 à charge de l'acheteur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 159 000 €
Référence 6734
Type de bien Immeuble
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 125,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,26 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART Fabrice

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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