Description de l'offre

En Exclusivité PBH IMMO vous propose ce joli Duplex !

Découvrez votre futur cocon au cœur du charmant village de la Queue-en-Brie, alliant le confort urbain à la tranquillité champêtre.
PBH IMMO vous présente ce ravissant F2 en Duplex, lumineux et accueillant, situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée (digicode, passe vigik et caméras) comprenant seulement un étage.

D'une surface de 53,87 m2 (49,82 m2 Loi Carrez) l'appartement se compose d'une entrée avec un spacieux espace de rangement donnant accès à une cuisine équipée (plaques, hotte et four électriques). Un grand séjour séparé par une élégante double porte vitrée offre un espace de vie chaleureux. Un escalier en bois vous mènera à l'étage.

À l'étage, vous trouverez un espace parqueté idéal pour un dressing spacieux, des toilettes séparés, une salle de bain équipée pour accueillir une machine à laver, ainsi qu'une chambre avec parquet et un coin grenier de 2,22 m2.

Le double vitrage équipe tout l'appartement, garantissant une isolation optimale. Pour votre confort, une place de parking est disponible en sous-sol sécurisé, surveillée par des caméras. La copropriété met également à votre disposition des locaux pour les poubelles, les poussettes et les vélos.

Vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Ce nid douillet est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou INVESTISSEUR à la recherche d'un emplacement privilégié, intégré au Grand Paris. À proximité, vous trouverez 3 centres commerciaux accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que des écoles, des collèges et le bus 207.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une ville à taille humaine tout en étant proche de toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite virtuelle ou en personne.

DPE : 216 (D)
GES : 9 (B)
Copropriété de 97 lots dont 48 à usage d'habitation.
Pas de procédures en cours.
Les Charges s'élèvent à 100 €/mois environ.

Annonce proposée par un agent commercial