Description de l'offre

Vous recherchez un terrain au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Vous aimeriez un terrain sur une route non passante.

Le quartier du jardin des plantes est celui que vous privilégiez.

Nous vous proposons en exclusivité, un terrain de 300 m2, rare sur le marché, à proximité du Jardin des plantes ( rue Armand Carrel à Sotteville-Les-Rouen).

Nous proposons un second terrain de 295 m2 en option et situé à côté du premier terrain à vendre.

L'ensemble du terrain, contient une 3ème parcelle qui n'est pas en vente. Cette parcelle comprend un immeuble avec 4 lots ( 1 maison plain pied, un appartement au 1er étage et 2 locaux professionels avec 2 entrées séparées ), avec un excellent rapport locatif , plus de 8 % de rentabilité ! ). Seule une offre sérieuse et crédible sur le plan financier, pourrait nous permettre d'envisager la vente des 3 parcelles à un acheteur, un investisseur ou à un constructeur !

Ce terrain ou ces terrains regroupés se prêtent à la construction de maisons individuelles ou jumelées, voire d'un petit collectif.

Toutes les infos sur la nature des sols sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PLU à votre disposition.

Prix : 345 000 € ( dont 10 000 € d'honoraires inclus, à la charge des acquéreurs)

Pascal BISCH / 06 85 68 04 85