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STRASBOURG - T2 - 42M2 - BALCON - TRAM

Prix 720 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ LOCATION - PBH IMMO

Venez découvrir ce beau T2 de 42.76 m2 avec terrasse, rénové avec goûts, qui recherche son nouveau locataire en location meublée.

Le bien est situé Avenue François Mitterrand à Strasbourg, au 2ème étage avec ascenseur, à proximité directe du tram D et de l'ensemble des commerces et commodités nécessaires.

Vous apprécierez le volumes des pièces pour un T2, sa décoration et son agencement, notamment avec le bar côté cuisine, un coin séjour en plus du coin salon, une chambre avec dressing intégré, des sanitaires composés d'une baignoire, un WC et un coin buanderie. Vous bénéficierez d'une belle lumonisité avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse non négligeable.

Disponible à compter du 06/05/2024.

Loyer de 630€/mois + 90€/mois de prévision de charges soumis à régulation. Dépot de garantie d'un mois de loyer Hors Charges, soit 630€.

Honoraires d'agence : 546 € à la charge du locataire à remettre lors de l'état des lieux d'entrée.

Vous avez d'autres questions ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, agent commercial indépendant pour PBH IMMO, au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention rendue obligatoire par le Gouvernement sur les annonces immobilières).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	720 €
Référence	7206
Type de bien	Appartement
Code postal	67200
Surface habitable (m²)	42,76 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Meublé	OUI
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1996

Label	Value
Loyer CC* / mois	720 €
Honoraires TTC charge locataire	546 €
Dont état des lieux	126 €
Dépôt de garantie TTC	Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	90 €