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Immeuble 245 m2

Prix 788 000 €

Description de l'offre

Idéal pour un investissement locatif durable et rentable, cet immeuble est situé à 5 minutes de l'accès A13, au centre du village et à proximité de ses commodités.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments comprenant au total 5 appartements. Dans le premier bâtiment, vous trouverez deux appartements de type T4 en triplex, avec cave, terrasse et jardin. Chacun de ces appartements est loué à 1 082€ + 30€ de charges. Dans le deuxième bâtiment, au premier étage, se trouve un T3 loué à 667€ + 30€ de charges, au deuxième étage un T2 loué à 662€ + 30€ de charges, et au dernier étage un T3 loué à 641€ + 30€ de charges. Trois caves complètent ce bâtiment. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement.

Les 5 appartements loués génèrent un revenu mensuel de 4 063€ hors charges (aucun impayés). Aucun travaux n'est à prévoir, cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017.

N'hésitez plus et demandez une visite dès maintenant.

Prix de vente : 788 000 euros (incluant 3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	788 000 €
Référence	6692
Type de bien	Immeuble
Code postal	78410
Surface habitable (m²)	245 m²
Surface loi Carrez (m²)	245 m²
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1900