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Immeuble 245 m2

Prix 699 000

Description de l'offre

Idéal pour un investissement locatif durable et rentable, cet immeuble est situé à 5 minutes de l'accès A13, au centre du village et à proximité de ses commodités.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments comprenant au total 5 appartements.Dans le premier bâtiment, vous trouverez deux appartements de type T4 en triplex, avec cave, terrasse et jardin. Chacun de ces appartements est loué à 1 082€ + 30€ de charges. Dans le deuxième bâtiment, au premier étage, se trouve un T3 loué à 667€ + 30€ de charges, au deuxième étage un T2 loué à 662€ + 30€ de charges, et au dernier étage un T3 loué à 641€ + 30€ de charges. Trois caves complètent ce bâtiment. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement.

Les 5 appartements loués génèrent un revenu annuel de 50 556 €. Aucun travaux n'est à prévoir, cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017. Une rentabilité de 7% annuel possible.

N'hésitez plus et demandez une visite dès maintenant.

Prix de vente : 699 000 euros (incluant 3,40% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 699 000 €
Référence 6692
Type de bien Immeuble
Code postal 78410
Surface habitable (m²) 245 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 676 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Rozier Jérémie

0677611136

jeremie.rozier@pbhimmo.com

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