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OBERMODERN - Maison 5/6P avec Sauna, Terrasse et Garage

Prix 198 900 €

Description de l'offre

Idéalement située dans la commune paisible et dynamique d'OBERMODERN à 2min à pied de la gare SNCF (ligne Strasbourg-Sarreguemines / Saverne-Haguenau) et à 5min à pied de tous les commerces et écoles, à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU, demandez à découvrir cette charmante maison de village de 116m² habitables (123 m² au sol) avec un sous-sol total, un petit extérieur et un balcon.

Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée avec poêle à bois, d'un salon / salle à manger très lumineux, une belle cuisine équipée et dinatoire ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'ETAGE se trouve 3 belles chambres dont une avec un balcon et un bureau (ou petite pièce de couchage : 8m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec WC.

AU SOUS-SOL, accessible par l'intérieur et l'extérieur, nous avons une pièce aménagée avec sauna, la chaufferie (chauffage gaz GPL), un grand garage (plus de 20m²) et du stockage.

Pour votre confort et des économies d'énergie cette maison bénéficie d'un bon DPE : Note = "D"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI: 198 900 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention.

Votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur salarié et responsable régional au 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	198 900 €
Référence	6690
Type de bien	Maison
Code postal	67330
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	242 m²
Surface loi Carrez (m²)	116 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1978
Terrain piscinable	NON