Maison familliale de 110 m²
Prix 414 000 €
Description de l'offre
VISITE VIRTUELLE personnalisée sur simple demande. PBHImmo vous propose une propriété sur la commune de Bonson (Alpes-Maritimes), dans l'arrière-pays de Nice (son accès se fait uniquement par le pont métallique de Plan du Var en 5 mn), à 20 minutes de l’entrée de l’autoroute St Isidore et donc de Nice ouest (et à 25 minutes de l’aéroport). La gare est accessible à pied en 5 minutes et permet d’être au cœur de Nice en 30 minutes. C’est une maison familiale de 110 m² de 5 pièces qui vous attend. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre de 29,28 m², d’une cuisine de 10,59 m² et d’une salle de bain WC de 5,08 m². Une terrasse de 60 m² est là pour tous vos repas familiaux et amicaux
- au 1er étage, 3 chambres de 8,45, de 9,36 & de 11,26 m², d’un coin nuit de 6,46 m², d'un bureau de 5,75 m² et d’une salle d’eau WC de 3 m²
Au calme et au grand air, une vue dégagé sur la vallée, sur un terrain de 3 400 m² en restanque, vous trouverez en plus : une dépendance de 25 m² qui jouxte la maison avec un bassin d’eau de 13,50 m3 qui recueille les eaux d’une source appartenant au domaine (eau gratuite) ; une cave voutée de 28 m² et d'un atelier en construction de 25 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (zone rouge incendie) sont disponibles sur le Site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
DPE : note D soit 204 kWhep/m².an ; estimation des émissions : note B soit 6 kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 € et 1 703 € par an et la taxe foncière est à 705 €.
Prix public : 414 000 € FAI (la commission d'agence est à 14 000 € soit 3,5 % à la charge de l'acquéreur).
Votre interlocutrice : Christine PILLU, agent mandataire immobilier indépendante, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire d’Antibes sous le n° RSAC n° 751 304 684). Tél : 06 10 30 29 01 ; e-mail : christine.pillu@pbhimmo.com.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 414 000 € |
Référence | 6712 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 06830 |
Surface habitable (m²) | 110 m² |
surface terrain | 3 427 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 110 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Mode de chauffage | Bois |
Type de chauffage | Cheminée |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | AVEC AMENAGE |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 6 |
Surface cave (m²) | 28 |
Exposition | EST-OUEST |
Année de construction | 1875 |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 414 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 400 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
Taxe foncière annuelle | 750 € |
Label | Value |
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