Description de l'offre

[Exclusivité chez PBH immo] Venez découvrir cet appartement de type F5 lumineux et traversant, habitable de suite, 107.04m² en loi carrez (environ 147m² au sol) avec ses 2 balcons, au dernier étage d'une copropriété paisible et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc). Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine dinatoire et équipée, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé avec lave main, d'un vaste séjour de plus de 40m² au sol donnant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis ainsi que deux belles chambres (dont une avec un balcon) et d'un bureau. Au niveau supérieur du logement, nous avons un grand dégagement, une pièce traversante (pièce de jeux/bureau/etc) ainsi qu'une chambre à coucher. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un très bon DPE avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure, du chauffage centralisé (gaz) et d'une climatisation réversible dans le séjour. Un grand garage fermée de plus de 26m² (7.17m x3.65m) accessible également par l'intérieur de l'immeuble, vient compléter ce bien. Devant ce garage privé, il y a 2 places "informelles" uniquement utilisables par l'occupant de l'appartement en vente. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles en 2022 : 260.86E comprenant (eau froide et chaude, chauffage, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes dont l'entretien des extérieurs, etc.) Pas de procédure en cours, 34 lots au total dont 17 lots principaux dont 8 dans l'immeuble vendu] Prix FAI: 179 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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