MAISON DE 210 M² A 5 MINUTES DE SARLAT SUR 21722 M² DE TERRAIN
Prix 362 500 €
Description de l'offre
À 5 minutes de Sarlat, Maison de 210 m² en pierre des années 70 avec une grange et un bureau indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares essentiellement en prairie avec une petite partie boisée.
L’avantage de ce bien est d’avoir de multiples possibilités, en effet, actuellement il est divisé en 2 appartements chacun ayant un accès de plain-pied, ils peuvent être utilisés tel quel ou regroupés sans difficultés.
Le petit bureau accolé à la grange permet d’avoir une activité professionnelle indépendante.
La maison se décompose ainsi :
Au rez-de-jardin, 1 grande salle à manger et salon, 1 cuisine avec une grande arrière cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d’eau avec wc et 1 très belle cave souterraine.
Au premier, actuellement, 1 salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 2 avec leur salle d’eau,1 wc.
C’est un chauffage central au gaz en haut avec en complément un poêle à bois. En bas le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Une piscine nécessitant des travaux complète ce bien.
En résumé, maison en pierre de 5 chambres avec 3 salles d’eau avec grange sur plus de 2 hectares de terrains aux portes de Sarlat, c’est donc un bien rare, à visiter d’urgence.
Le prix est de 362 500 €, FAI (dont 4.37 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 350 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 524036696 CCI Rouen - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 362 500 € |
| Référence | 6650 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 24200 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 2,17 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | oui |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Central |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 362 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,57 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 400 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
