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MAISON DE 210 M² A 5 MINUTES DE SARLAT SUR 21722 M² DE TERRAIN

Prix 362 500

Description de l'offre

À 5 minutes de Sarlat, Maison de 210 m² en pierre des années 70 avec une grange et un bureau indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares essentiellement en prairie avec une petite partie boisée.

L’avantage de ce bien est d’avoir de multiples possibilités, en effet, actuellement il est divisé en 2 appartements chacun ayant un accès de plain-pied, ils peuvent être utilisés tel quel ou regroupés sans difficultés.

Le petit bureau accolé à la grange permet d’avoir une activité professionnelle indépendante.

La maison se décompose ainsi :

Au rez-de-jardin, 1 grande salle à manger et salon, 1 cuisine avec une grande arrière cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d’eau avec wc et 1 très belle cave souterraine.

Au premier, actuellement, 1 salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 2 avec leur salle d’eau,1 wc.

C’est un chauffage central au gaz en haut avec en complément un poêle à bois. En bas le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Une piscine nécessitant des travaux complète ce bien.

En résumé, maison en pierre de 5 chambres avec 3 salles d’eau avec grange sur plus de 2 hectares de terrains aux portes de Sarlat, c’est donc un bien rare, à visiter d’urgence.

Le prix est de 362 500 €, FAI (dont 4.37 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 350 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont - PBH IMMO 06.58.82.56.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 362 500 €
Référence 6650
Type de bien Maison
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2,17 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue oui
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

LANSMAN Bernard

0658825617

bernard.lansman.24@gmail.com

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