Description de l'offre

FONSORBES , .A moins de 30 minutes de Toulouse dans un calme verdoyant, venez découvrir cet appartement qui vous séduira à coup sûr. Aucuns travaux à prévoir. Situé au rdc d'une résidence entretenue, calme et sécurisée. Il est composé d'une belle entrée accédant désservant la partie nuit, un séjour ouvert sur la cuisine américaine semi-équipée. 2 chambres de belles tailles, une salle de bain, un WC séparé. Passez d'agréables moments sur le balcon donnant sur la belle piscine de la résidence. L'appartement possède également une place de parking aérienne. Copropriété de 116 lots dont 48 d'habitations. Actuellement loué par une locataire sérieuse et à jour de ses loyers. Charges annuelles de copropriété 1246€/an (eau, frais d'entretien, ). Fond de travaux 22€/trimestre Taxe foncière 882€.

Consommation énergétique : 177kWh/m2/an ( classe C ). Emission de gaz à effet de serre : 5CO2/m2/an (classe A ). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 620€ et 890€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir par vous même, il n'attend que vous... . Prix FAI : 116 500 € (dont 5,64 % d'honoraire TTC inclus sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Je reste à votre disposition pour toute demande sérieuse, motivée et crédible financièrement. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Francesca Delahay, votre agent mandataire indépendant PBH IMMO EI RSAC 89835454300016-Toulouse au 0679456416 ou par mail à francesca.delahay@pbhimmo.com

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