Description de l'offre

[Exclusivité chez PBH Immo]

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...

Nous vous proposons cette belle maison d'habitation de près de 138m² au sol (pour environ 127m² habitables) avec un sous-sol complet, une terrasse ainsi qu'un beau jardin sur 8.28 ares

La propriété est située dans la commune paisible et dynamique de LA WALCK, AU CALME et avec VUE DEGAGEE, à proximité du collège et des écoles ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins, commerces, etc) à 20min de HAGUENAU, 20min de BRUMATH et 7min de la gare d'OBERMODERN.

Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composé d'une entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et dinatoire avec accès à la terrasse et d'un beau séjour avec également son propre accès à la terrasse orientée plein Sud.

Le PREMIER ETAGE bénéficie d'un petit dégagement pour un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le SOUS-SOL comprend un grand garage, un vraie cave à vins, la chaufferie (chauffage centralisé au fioul Viessmann) et de stockage.

Les atouts de cette propriété sont :

* Au calme avec vue dégagée

* A 2min du collège, des écoles et du gymnase

* Commodités facilement accessibles

* Bon état général et volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 317 000 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO.

Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE :

OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Annonce proposée par un agent commercial