Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...

Nous vous proposons cette belle maison de plus de 250m² (276 m² habitables) avec une Annexe (comprenant un garage, une pièce de stockage et une terrasse couverte), une cour et un beau jardin plat sur 16.34 ares.

La propriété est située AU CALME dans une commune rurale et paisible à 3min du VAL DE MODER et d'OBERMODERN donc proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, commerces, etc) et à 20min de HAGUENAU, à 10min de INGWILLER et à 6min de la gare d'OBERMODERN.

Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composé d'une part d'une belle entrée, d'une pièce de réception, d'une grande cuisine séparée donnant sur l'extérieur, d'un vaste séjour lumineux (40 m²), d'une très grande chambre (26m²), d'une belle salle d'eau rénovée, un WC séparé et d'autre part, d'une buanderie (avec une entrée secondaire), d'une cuisine d'été ainsi que de la chaufferie (avec également un accès direct vers la cour).

Le PREMIER ETAGE dispose d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé, d'une petite pièce d'eau (douche) et d'un grand dégagement idéal pour un bureau ou pièce de loisir.

Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE avec notamment son chauffage centralisé au bois (2006) et d'une chaudièure au fioul en renfort.

Habitable de suite. Travaux de rafraîchissement à prévoir éventuellement.

Les atouts de ce bien rare à la vente dans le 67350 sont :

* Grand terrain et localisation au calme

* Commodités facilement accessibles

* Bon état général et volumes généreux.

* Magnifique jardin paysagé et arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 364 000 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO.

Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE :

OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Annonce proposée par un agent commercial