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Roissy-en-Brie - Duplex T3 avec balcon dans résidence sécurisée

Prix 184 000

Description de l'offre

Exclusivité PBH Immo : Découvrez ce duplex T3 de 50m2, offrant un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée et fermée, construite en 2005.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un grand balcon sans vis-à-vis, 2 places de parking extérieures vous sont également réservées pour votre commodité.


Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se divertir et cuisiner. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres confortables, Une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC.

La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable.


Les charges mensuelles s'élèvent 117

Proposé à un prix attractif de 184 000, cet appartement est une bonne occasion sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex confortable dans une résidence sécurisée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.


Copropriété :

  1. Le montant des charges de copropriété : 117€/mois
  2. Pas de procédure judiciaire en cours
  3. 50,43m2 loi. CARREZ

Mention légales :

250- E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 815 et 1103 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

184.000 € (dont 9 000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 184 000 €
Référence 6584
Type de bien Appartement
Code postal 77680
Surface habitable (m²) 50,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2005
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER Ludovic

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

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