Description de l'offre

Exclusivité PBH IMMO !

Découvrez cette charmante maison de 83,87 m2 (loi Carrez), située dans une impasse tranquille à l'abri de l'agitation de la ville. Avec 4 pièces, cette maison comprend 3 chambres, dont une avec un dressing et placard pour les accros de la mode et une avec un placard pour les rangements pratiques.

Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée idéale pour concocter de délicieux repas, un séjour-salle à manger donnant sur le jardin. Ce dernier, d'une surface d'environ 50 m2, est équipé d'un barbecue et d'une terrasse, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil en toute intimité sans vis-à-vis. Le garage intégré facilite le stationnement de votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire en plus des espaces de stationnement devant et proches de la maison.

A l'étage, un palier éclairé par un puit de lumière dessert un WC séparé avec point d'eau, une salle de bain et 3 chambres dont une avec placard et une avec Placard et Dressing. En prime, un piano est offert pour les mélomanes en herbe ou confirmés qui souhaitent ajouter une touche musicale à leur vie quotidienne.

Double vitrage partout sauf cuisine. Volets PVC.
Située dans une copropriété de 400 lots, cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun et d'une zone commerciale, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et accueillante dans un quartier paisible.

Charges de 43 €/mois.
400 lots à usage d'habitation. Procédures en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 €/an et 2140 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

290 000 € dont 4,69% d'honoraires à la charge des acquéreurs pour limiter les frais de notaire.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
RSAC de Créteil n°802847921
EI Stéphane PAPET
Agent commercial indépendant
PBH IMMO
O6 16 740 373

Annonce proposée par un agent commercial