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Maison familiale avec piscine entre Nogent le roi (28210) et Houdan (78550)

Prix 319 000 €

Description de l'offre

À vendre dans la commune très recherchée de BRECHAMPS

Avec accès nationales N12 et N154 à 10 km

Cette belle maison familiale et traditionnelle de 2016 aux normes RT2012 développant 110m² carrez sur une parcelle de 1000 m2 au calme absolu édifié sur un beau terrain clos de 1000m² avec entrée par portail automatisé coulissant.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement desservant un salon/séjour lumineux de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m², un WC séparé avec lavabo, un cellier de 4m² et une chambre de 15m².

À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre de 13,66m² avec placard et deux autres chambres de 10,50m² chacune et une SDB de 10m² comprenant une baignoire balnéothérapie d'angle ainsi qu'une cabine de douche.

À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse en bois de 28m³ ainsi qu'une piscine de 9m³ chauffée avec protection. Un store banne électrique à led télécommandé complète ce coin de paradis. En bonus, ce magnifique jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un robot tondeuse connecté Husqvarma et d'un abri de jardin.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de menuiserie en double vitrage.

Diagnostics DPE en B et GES en A

Coup de coeur assuré.

Prix de vente : 319000 EUR (dont 3,2 % d'honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur). Votre interlocuteur unique pour cette affaire : Jean Paul Batista (tel:06 46 60 64 68) agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 790 084 792. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	319 000 €
Référence	6550
Type de bien	Maison
Code postal	28210
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	degagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	2015