Description de l'offre

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo à proximité d'Obermodern]

Nous vous proposons cette belle maison de plus de 144m² avec un sous-sol, une annexe, une terrasse, une cour et un beau jardin sur 13.67 ares.

La propriété est située dans une commune rurale, paisible et dynamique à 3min du VAL DE MODER, AU CALME et avec VUE DEGAGEE proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, commerces, etc) à 20min de HAGUENAU, 20min de BRUMATH et 5min de la gare d'OBERMODERN.

Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composé d'un dégagement (pouvant être tranformé en chambre), d'une buanderie, d'un grand garage et d'un vaste espace de stockage

Le PREMIER ETAGE accessible également par l'arrière de la maison (notamment pour personne à mobilité réduite) bénéficie d'une grand pièce de vie ouverte sur la cuisine (le tout sur 67m²) donnant sur une vaste terrasse ainsi que d'un WC séparé.

A L'ETAGE SUPERIEUR, nous avons deux belles chambres (dont une avec balcon et une seconde pouvant être transformé facilement en 2 petites chambres) ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont :

* Grand terrain avec vue dégagée

* Localisation au calme

* Commodités facilement accessibles

* Bon état général et volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 299 900 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO.

Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE :

OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

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Annonce proposée par un agent commercial