Description de l'offre

[NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]

Charmante propriété sur un beau terrain de plus de 16 ares dans un environnement paisible et ensoleillé.

Elle est composé d'une jolie maison RENOVEE d'environ 150m² au sol (136m² habitabes) avec une entrée/véranda, une vaste pièce de vie (40m²) donnant sur une grande cuisine (18m²) entièrement équipée et dînatoire, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 4e chambre.

Au premier étage, nous avons 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Dans la cave, nous trouvons un espace de stockage et une pièce aménagée (cuisine d'été/buanderie/salle de réception) avec un accès extérieur direct.

Une dépendance avec atelier, garage et local ainsi que 1 abri pour animaux complète ce bien.

Cette propriété est idéale pour des propriétaires d'animaux et/ou amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc).

Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont :

* Grand terrain avec vue dégagée sur la nature

* Localisation au calme et proximité de toutes les commodités à pied

* Rénovation récente dont chaufferie (granulés), fenêtres et isolation performantes

Prix FAI : 353 600€ (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace du Nord ///

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial