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Appartement NICE

Prix 140 000 €

Description de l'offre

Studio de 34,34 m2 à NICE (06100) situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 6 étages avec ascenseur.

Il est important de noter que ce studio est déjà loué pour un loyer de 533 € net + 90 € de charges, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif stable.

Dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, école et transports), ce studio dispose d'une belle terrasse de 11,30 m2 pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce lumineuse, d'une cuisine équipée de meubles, d'une entrée avec placard, ainsi que d'une salle de bain.

DPE : D - GES D - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 330 et 500 €/an estimé par le diagnostiqueur - sur la base des consommations de 2021.

Prix FAI : 140.000 € FAI (dont 10.000 € d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nombre de lots dans la copropriété : 71. Pas de procédure judiciaire en cours dans la copropriété . Montant des charges de copropriété : 1960 € par an (chauffage compris)

Veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour PBH IMMO au 068 519 8460.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	140 000 €
Référence	6560
Type de bien	Studio
Code postal	06100
Surface habitable (m²)	34,34 m²
Nombre de pièces	1
Etage	1
Vue	vis à vis

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1967