Description de l'offre

En exclusivité, PBHimmo vous propose une propriété située à Antibes (Côte d’Azur), dans un très bon quartier, comprenant une maison d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée d’~ 96 m² (avec des travaux à prévoir, surtout pour celui du bas), comprenant :

- à l’étage, un premier appartement T3 de 48 m² se composant : d’une salle à manger ouverte sur un salon, d’une chambre (avec un WC et son lave-main privé dans une petite rotonde), d’une cuisine fermée (qui peut être ouverte), d’une salle d'eau

- au rez-de-chaussée, un second appartement T2 (avec plus de travaux) se composant : d’une salle à manger, d’une chambre [ces deux pièces ont 2.10 m de sous-plafond] et d’une cuisine avec un plafond à 1.85 mètres

La villa exposée Est-Ouest, traversant, est équipée du double vitrage antieffraction et de la climatisation (au 1^er étage), d’un portail électrique pour la voiture (et son auvent), d’un four à pizza et un local « rangetout » en dur. Le tout sur un terrain d’~ 222 m².

Vous serez séduits par le calme de ce quartier, recherché aussi pour ses multiples services et commodités à proximité.

DPE : note C 151 kWhep/m².an ; estimation des émissions : 23 kgeqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 236 € par an et la taxe foncière est à 557 €.

Prix : 458 000 € FAI. Le net vendeur s'élève à 440 000 € avec une commission d'agence à la charge de l'acquéreur (pour limiter les frais de notaire) de 18 000 € soit un prix public de 458 000 €.

Pour d’autres informations et photos complémentaires, je vous invite à copier le Lien suivant : https://www.pbh-immo.com/5577-maison-5-pieces-avec-jardin.html

Votre interlocutrice : Christine PILLU, agent mandataire immobilier indépendante, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire d’Antibes sous le n° RSAC n° 751 304 684). Tél : O6 10 30 29 01 ; e-mail : christine.pillu@pbhimmo.com se tient à votre disposition.

Annonce proposée par un agent commercial