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Maison de 5 pièces avec jardin

Prix 458 000

Description de l'offre

En exclusivité, PBHimmo vous propose une propriété située à Antibes (Côte d’Azur), dans un très bon quartier, comprenant une maison d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée d’~ 96 m² (avec des travaux à prévoir, surtout pour celui du bas), comprenant :

- à l’étage, un premier appartement T3 de 48 m² se composant : d’une salle à manger ouverte sur un salon, d’une chambre (avec un WC et son lave-main privé dans une petite rotonde), d’une cuisine fermée (qui peut être ouverte), d’une salle d'eau

- au rez-de-chaussée, un second appartement T2 (avec plus de travaux) se composant : d’une salle à manger, d’une chambre [ces deux pièces ont 2.10 m de sous-plafond] et d’une cuisine avec un plafond à 1.85 mètres

La villa exposée Est-Ouest, traversant, est équipée du double vitrage antieffraction et de la climatisation (au 1er étage), d’un portail électrique pour la voiture (et son auvent), d’un four à pizza et un local « rangetout » en dur. Le tout sur un terrain d’~ 222 m².

Vous serez séduits par le calme de ce quartier, recherché aussi pour ses multiples services et commodités à proximité.

DPE : note C 151 kWhep/m².an ; estimation des émissions : 23 kgeqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 236 € par an et la taxe foncière est à 557 €.

Prix : 458 000 € FAI. Le net vendeur s'élève à 440 000 € avec une commission d'agence à la charge de l'acquéreur (pour limiter les frais de notaire) de 18 000 € soit un prix public de 458 000 €.

Pour d’autres informations et photos complémentaires, je vous invite à copier le Lien suivant : https://www.pbh-immo.com/5577-maison-5-pieces-avec-jardin.html

Votre interlocutrice : Christine PILLU, agent mandataire immobilier indépendante, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire d’Antibes sous le n° RSAC n° 751 304 684). Tél : O6 10 30 29 01 ; e-mail : christine.pillu@pbhimmo.com se tient à votre disposition.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 458 000 €
Référence 6547
Type de bien Villa
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 95,48 m²
surface terrain 218 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis-à-vis
Label Value
Exposition EST
Année de construction 1955
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €
Taxe foncière annuelle 557 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PILLU

06 10 30 29 01

christine.pillu@pbhimmo.com

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