Description de l'offre

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous présentons cet appartement T2 attrayant de 39m2, vendu loué depuis 2005. Profitez des avantages d'un investissement locatif stable avec un loyer de 537€ hors charges.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme de Chelles, à seulement 15 minutes de la gare RER. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour de 17m2, offrant un espace de vie confortable pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée de 7,6m2 est fonctionnelle et pratique.

L'appartement dispose également d'une chambre, La salle d'eau est équipée d'une douche, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins des locataires.

Ce bien est une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un locataire en place depuis 2005 et des charges mensuelles de 158€ incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Proposé à un prix attractif de 135 000€, cet appartement représente un bon rendement locatif et une valeur sûre pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique d'ajouter un bien immobilier rentable à votre portefeuille.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette occasion lucrative dès maintenant !

Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.

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