BITCHE (57) - Maison 5 pièces - 115m²
Prix 92 500 €

















Description de l'offre
!!! Exclusivité PBHimmo !!!
Vous cherchez à poser vos valises rapidement, vous ne voulez pas avoir à supporter l'entretien d'un jardin au quotidien, et être bien situé pour vous déplacer à pied ou à vélo ?
Ce bien est fait pour vous !
Au coeur de BITCHE, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne de 115 m². En face du beau Parc du Stadtweiher. Proche des écoles, et de nombreux commerces. Idéal pour un primo-accédant ou pour faire du locatif. A seulement 15 min de l'Allemagne.
Elle se compose comme suit:
RdC: une entrée dessert un grand salon, une grande cuisine dinatoire équipée (four, hot, plaque gaz, et une arrivée d'eau + une évacuation sont déjà prête pour le lave-vaisselle), une buanderie, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte à l'arrière de la maison et une remise.
Etage: un palier dessert une grande chambre d'environ 20m², deux autres chambres en enfilade d'environ 13 m² chacune (possibilité de les séparer), et un accès aux combles aménageables.
Vous aurez aussi une petite terrasse à l'avant, une grande cave (chaufferie/cellier), et un abri de jardin/remise.
Chauffage central au fioul.
Les +++ de ce bien: toiture neuve, pas de gros travaux à prévoir, fonctionnelle et lumineuse, terrasse avant et arrière, proche de l'Allemagne, possibilité d'acheter un grand jardin non-attenant.
PRIX FAI: 92 500 € (dont 5,11% d'honoraires agence INCLUS à la charge de l'acquéreur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire.)
Conso théorique estimée entre 2 160 et 2 960 €/an indice 2021.
Classe énergie: E indice 245; climat: E indice 64.
Toute offre sérieuse et motivé sera étudiée avec attention !
Votre unique interlocutrice pour ce bien:
Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO
au O6 73 77 8O 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 92 500 € |
Référence | 6437 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 57230 |
Surface habitable (m²) | 115 m² |
surface terrain | 117 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 115 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Mode de chauffage | Fioul |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Central |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 2 |
Année de construction | 1950 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 92 500 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 88 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,11 % |
Taxe foncière annuelle | 838 € |
Label | Value |
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Coordonnées du conseiller
