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BITCHE (57) - Maison 5 pièces - 115m²

Prix 92 500

Description de l'offre

!!! Exclusivité PBHimmo !!!

!!! SOUS COMPROMIS !!! VISITES SUSPENDUES !!! SOUS COMPROMIS !!! VISITES SUSPENDUES !!!

Vous cherchez à poser vos valises rapidement, vous ne voulez pas avoir à supporter l'entretien d'un jardin au quotidien, et être bien situé pour vous déplacer à pied ou à vélo ?

Ce bien est fait pour vous !

Au coeur de BITCHE, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne de 115 m². En face du beau Parc du Stadtweiher. Proche des écoles, et de nombreux commerces. Idéal pour un primo-accédant ou pour faire du locatif. A seulement 15 min de l'Allemagne.


Elle se compose comme suit:

RdC: une entrée dessert un grand salon, une grande cuisine dinatoire équipée (four, hot, plaque gaz, et une arrivée d'eau + une évacuation sont déjà prête pour le lave-vaisselle), une buanderie, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte à l'arrière de la maison et une remise.

Etage: un palier dessert une grande chambre d'environ 20m², deux autres chambres en enfilade d'environ 13 m² chacune (possibilité de les séparer), et un accès aux combles aménageables.

Vous aurez aussi une petite terrasse à l'avant, une grande cave (chaufferie/cellier), et un abri de jardin/remise.

Chauffage central au fioul.


Les +++ de ce bien: toiture neuve, pas de gros travaux à prévoir, fonctionnelle et lumineuse, terrasse avant et arrière, proche de l'Allemagne, possibilité d'acheter un grand jardin non-attenant.


PRIX FAI: 92 500 € (dont 5,11% d'honoraires agence INCLUS à la charge de l'acquéreur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire.)


Conso théorique estimée entre 2 160 et 2 960 €/an indice 2021.

Classe énergie: E indice 245; climat: E indice 64.


Toute offre sérieuse et motivé sera étudiée avec attention !


Votre unique interlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au O6 73 77 8O 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.


Vous aussi vous vendez ? Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 92 500 €
Référence 6437
Type de bien Maison
Code postal 57230
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1950
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 838 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch Isabelle

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

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