Description de l'offre

Venez découvrir à FREYMING-MERLEBACH cette charmante maison mitoyenne de 105m² et son joli jardin sur un terrain de 4,47ares, très bien située, à environ 400m des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à seulement 15min de l'Allemagne.

La maison est composée comme suit:

RdC: Une entrée avec placard, un grand séjour (salon, sàm) lumineux, une cuisine donnant accès au jardin et au sous-sol, un cellier et un WC.

Etage: Un palier dessert une grande chambre d'environ 15m², une deuxième chambre d'environ 15m² donnant sur une terrasse, et une troisième chambre d'environ 9m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Sous-sol: Une buanderie avec accès sur le jardin, une chaufferie, une cave et un grand garage.

Un abri de jardin et une grande terrasse complète ce bien.

Chauffage central au gaz de ville.

Les +++ de ce bien: très bien entretenue, beau volume, bel espace extérieur, proche de toutes les commodités.

Prix FAI: 142 000€ (dont 5,19% d'honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur - LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR LIMITE LES FRAIS DE NOTAIRE.)

Conso théorique estimé entre 2 150€ et 2 979€/an indice 2021.

Classe énergie: E indice 320; climat: E indice 60.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !

Votre interlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBH IMMO

au O6 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial