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Appartement T3 de 55 m2 avec une belle terrasse de 18m2

Prix 167 000 €

Description de l'offre

PBH immo vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseillle un beau T3 dans une petite copropriété (11 lots). Cet appartement de 55 M2 situé au premier étage d'un immeuble qui n'en comporte que 2. Ce bien très lumineux, sans vis-à-vis, possède une grande terrasse de 18 m2 orientée sud, ainsi que d'un balcon côté cuisine. Les propretés de peinture ont été rafraîchies dans tout l'appartement.

Le stationnement est possible à l'intérieur de la résidence ainsi qu'à l'extérieur.

Se trouvent à proximité immédiate : les transports en commun, un centre médical, une pharmacie, des établissements scolaires du premier et second degré, l'hôpital Nord ainsi que l'accès aux autoroutes A7 et A55. Le bien se situe à 10 minutes de plan de campagne, à 15 minutes l'Estaque et à 20 minutes du centre-ville de Marseille. La valeur locative est estimée à 850 euros cc par mois. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois. La taxe foncière est de 1215 euros.

DPE: C (111) GES: A (3) Prix 167 000 euros FAI ( dont 4,38 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acqureur ). Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	167 000 €
Référence	6418
Type de bien	Appartement
Code postal	13015
Surface habitable (m²)	55 m²
Surface loi Carrez (m²)	55 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	1 330 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,38 %
Charges	110 €
Taxe foncière annuelle	1 215 €