Description de l'offre

Venez découvrir le charme de l'ancien avec cette grande maison familiale de 210m² à MEISENTHAL, sur un terrain de 14,13ares. A moins de 10 min de Wingen-sur-Moder (gare), à 15 min d'Ingwiller.

La maison se compose comme suit:

RdC: deux entrée, deux bureau, une salle à manger, un grand salon, une cuisine équipée séparée, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC, une buanderie/chaufferie, un garage et un atelier.

Etage: un palier dessert une salle de bain avec baignoire et WC, 6 chambres (dont 2 en enfilade, et une avec un accès extérieur), et une grande salle de jeux.

Une terrasse couverte, un deuxième garage, 4 places de parking et une cave complète ce bien.

Chauffage central au gaz de ville. Ballon électrique pour l'eau chaude.

Travaux à prévoir.

Les +++ de se bien: grande maison familiale, agrandissement possible, possibilité de 2 logements, charme de l'ancien, grand jardin.

PRIX FAI: 185 000€ (dont 5,05% d'honoraires agence INCLUS à charge de l'acquéreur - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire.)

A SAVOIR: la dite vente se fera en vente longue.

Conso théorique estimé 1 631€/an indice 2018.

Classe énergie: C indice 123; climat: C indice 13.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !

Votre interlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour un réseau national PBH IMMO

au O6 73 77 8O 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369;

Vous aussi vous vendez ? Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement !

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial