DAMBACH - Maison 5P de 86,20 m² (loi carrez) + véranda d'environ 24 m² sur un grand terrain de 17,46 ares
Prix 291 200 €
Description de l'offre
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!!! Exclusivité PBH immo !!!
Venez découvrir à Dambach, cette jolie maison construite en 2012 de 86,20 m² (loi carrez) + sa véranda d'environ 24 m² sur un beau et grand terrain de 17,46 ares (deux parcelles) dans un charmant village de campagne.
A 15min de Niederbronn, 20min de Bitche, 35min d'Haguenau, 35min d'Ingwiller et 1h de Strasbourg.
La maison est composée comme suit:
RdC: un beau séjour lumineux (salon+sàm) ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda d'environ 24m², une grande salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage un palier dessert 3 chambres (dont une avec un placard, et une avec un dressing+placard).
Sous-sol: un double garage, un coin atelier, une buanderie, et un cellier.
Chauffage électrique au sol pour le RdC et convecteur électrique à l'étage. Un conduit de cheminée au centre de la masion vous permet d'ajouter un poêle à bois ou à pellets.
Volets électriques.
Pas de travaux à prévoir.
Conso théorique estimée entre 1116€ et 1510€/an indice 2021.
Les +++ de ce bien: habitable de suite, bien agencée, beau jardin, quartier calme, beau et grand extérieur, deux parcelles dont une encore constructible est déjà viabilisé, possibilité d'agrandissement ou de piscine.
Prix FAI: 291 200€ (dont 4,00% d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !
Votre interlocutrice unique pour ce bien:
Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour un réseau national PBH IMMO
au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369;
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 291 200 € |
| Référence | 6347 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 67110 |
| Surface habitable (m²) | 86,20 m² |
| surface terrain | 1 746 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 291 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 631 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
