Description de l'offre

Dans une copropriété, venez découvrir cette maison vous réservant de belles surprises : entrée offrant un grand séjour lumineux et son balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir avec rangement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec fenêtre, un accès à un grand jardin privatif avec une belle terrasse.

La maison est édifiée sur un sous-sol total de plus de 30 mètre carré offrant une grande buanderie et possibilité d’une troisième chambre.

4 box de stationnements complètent ce lot : possibilité de mettre en location. Permettant une source de revenus d’environs 400 euros.

Idéale primo accédant, famille (école et centre-ville à pied) et investisseur (taux de rentabilité intéressant et valorisé par la mise en location des box).

Une visite s'impose, contactez votre conseillère - Audrey Thébault, EI - Agent Commercial immobilier sous le n°RSAC : 947939245 délivrée à Melun. Telephone : 0626658830.

Mention légales :

Le DPE (286 - E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1140 et 1580 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021).
l'ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots dans la copropriété : 209 lots dont 105 lots habitations

1. Le montant des charges de copropriété mensuelles : 162€ environ (pour 180 m3 d’eau)
2. Aucune procédure en cours
3. 55.26M2 loi. CARREZ

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