Description de l'offre

Dans un environnement touristique, au cœur du Périgord noir, cette propriété composée de deux maisons et d'une grange, offre un beau potentiel pour développer un projet locatif saisonnier de gîtes et chambres d'hôte ou d'une grande maison familiale avec dépendances.

L’ensemble, maison principale avec grange, présente un charme indéniable. Construit en 1952, la partie habitable, avec six chambres, demandera une rénovation globale. La répartition des pièces reste harmonieuse, avec des plafonds hauts et de grandes ouvertures laissant entrer généreusement la lumière.

La grange, immense (19m X 6.5m au sol), avec deux niveaux, laisse libre cours à de multiples projets. Un hangar attenant (6.4m X 6.5m) peut faire office de garage.

La maison secondaire de 53m² demandera également une rénovation complète.

L'ensemble du bâti, entouré de beaux arbres, est édifié sur un terrain de 2580m² , est compris dans la vente une parcelle agricole de 7000m².

Le plus : une citerne de récupération d'eau de pluie de 40 000 L.

Le prix est de 200 000€, FAI (dont 5,26% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 190 000€ - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 524036696 CCI Rouen - PBH IMMO 06.58.82.56.17

Annonce proposée par un agent commercial