OBERMODERN - Maison PLAIN PIED 86m² sur 7.97 ares
Prix 218 900 €
Description de l'offre
OFFRE EN COURS...Visites suspendues...
Sur un terrain de près de 8 ares, demandez à découvrir ce joli PLAIN PIED autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare SNCF (Strasbourg à 25min en train).
Maison à rénover de 86m² sur un beau terrain située à OBERMODERN, bourg paisible et dynamique à 5min de PFAFFENHOFFEN, INGWILLER et BOUXWILLER et à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée donnant sur une véranda (environ 6m² : non incluse dans la surface habitable affichée), un bel espace de vie lumineux, deux chambres à coucher (possibilité d'une 3e chambre, à voir sur place), une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage et garage) de plus de 80m².
Les atouts de ce bien sont :
- la proximité de la gare (lignes : Strasbourg - Sareguemines / Haguenau - Saverne)
- bon état général
- beau terrain plat de 7.97 ares
- double vitrage et chauffage centralisé au fioul
Prix FAI : 218 900 Euros (dont forfait de 8 900Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au [Coordonnées masquées].
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 218 900 € |
| Référence | 6319 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 67330 |
| Surface habitable (m²) | 86 m² |
| surface terrain | 797 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 218 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,24 % |
| Taxe foncière annuelle | 457 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
