Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...

Sur un terrain de près de 8 ares, demandez à découvrir ce joli PLAIN PIED autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare SNCF (Strasbourg à 25min en train).

Maison à rénover de 86m² sur un beau terrain située à OBERMODERN, bourg paisible et dynamique à 5min de PFAFFENHOFFEN, INGWILLER et BOUXWILLER et à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée donnant sur une véranda (environ 6m² : non incluse dans la surface habitable affichée), un bel espace de vie lumineux, deux chambres à coucher (possibilité d'une 3e chambre, à voir sur place), une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage et garage) de plus de 80m².

Les atouts de ce bien sont :

- la proximité de la gare (lignes : Strasbourg - Sareguemines / Haguenau - Saverne)

- bon état général

- beau terrain plat de 7.97 ares

- double vitrage et chauffage centralisé au fioul

Prix FAI : 218 900 Euros (dont forfait de 8 900Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au [Coordonnées masquées].

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace du Nord ///

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial