Sous-Compromis : Appartement T4 avec vue dégagée et box fermé, à 5 min de la gare de Noisy-Champs.
Prix 231 000 €
Description de l'offre
Sous-compromis : Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 80m2 au 3ème étage à seulement 5 minutes de la gare de Noisy-Champs. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ses 3 chambres, et son box fermé pour un stationnement facile.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une possibilité de rentabilité brute à plus de 9% en colocation. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
- Nombre de lots dans la copropriété :
- Le montant des charges de copropriété : 200€/mois
- Pas de procédure judiciaire en cours
- 79m2 loi. CARREZ
Mention légales :
173 - C - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 450 et 660 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 231 000€ (dont 5% d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 231 000 € |
| Référence | 6316 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 93160 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 231 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 200 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
