Appartement T4 avec vue dégagée et box fermé, à 5 min de la gare de Noisy-Champs.
Prix 231 000 €
Description de l'offre
En exclusivité, Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 80m2 au 2ème étage à seulement 5 minutes de la gare de Noisy-Champs. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, ses 3 chambres, et son box fermé pour un stationnement facile.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une possibilité de rentabilité brute à plus de 9% en colocation. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
- Nombre de lots dans la copropriété :
- Le montant des charges de copropriété : 200€/mois
- Pas de procédure judiciaire en cours
- 79m2 loi. CARREZ
Mention légales :
173 - C - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 450 et 660 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 231 000€ (dont 5% d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 231 000 € |
| Référence | 6316 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 93160 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 231 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 200 € |
| Taxe foncière annuelle | 900 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
