Exclusivité PBH Immo : Spécial Investisseur - Grand T3 dans quartier calme recherché.
Prix 169 000 €
Description de l'offre
Venez découvrir cet appartement T3 en rdc sur cour, de 78,38m2 situé dans un secteur calme de Draveil. Cet appartement offre une grande chambre parentale, un grand séjour lumineux et calme. Il se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare, idéal pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville.
Vendu loué jusqu'en 2025, il offre une rentabilité brute à plus de 7% pour les investisseurs. Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable avec cashflow positif.
Loyer de 900€ Hors charges.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un quartier recherché.
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votre conseiller immobilier PBH Immo (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété en syndic bénévole :
- Nombre de lots dans la copropriété : 5
- Le montant des charges de copropriété : Au réél des dépenses d'eau et électricité.
- Pas de procédure judiciaire en cours
- 78,38m2 loi. CARREZ
Mention légales :
302 - E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1440 et 1980 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 169 000€ (dont 5,63% d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 169 000 € |
| Référence | 6313_2 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 91210 |
| Surface habitable (m²) | 78,38 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 78,38 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Sur cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 10 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 169 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,63 % |
| Charges | 92 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
